在迪拜开通水电（DEWA）：与 Ejari 联动、2,000或4,000迪拉姆押金、费用、搬出与迪拜境内搬迁

在迪拜租房的人，在 Ejari 登记合同后需要开通水电。在迪拜，水和电由同一机构提供：迪拜水电局（DEWA）。本文依据 DEWA 的三个服务页面：“开通水电（迁入）”“停用水电（迁出）”和“转移水电（搬迁）”。三个页面均于2026年1月1日更新，查阅日期为2026年10月25日。

与 Ejari 联动

DEWA 表示，水电开通与迪拜土地局数字联动：通过物业管理公司或土地局授权办事处签发 Ejari 后，租户和房产信息会自动传送至 DEWA。随后 DEWA 会发送欢迎邮件和短信，其中包含新账户号码、押金金额和付款链接。DEWA 的常见问题表示，为此无需单独申请或提交文件；签发 Ejari 只需每个单元门上标示的9位房产编号。《迪拜租赁合同登记（Ejari）》一文介绍了此前的步骤。

这种自动联动仅适用于持有 Ejari 证书的租赁合同。业主以及免于 Ejari 的自由区居民需通过 DEWA 网站或应用申请。

所需文件

迁入费用

DEWA 解释说，小电表是直接接入的单相或三相电表，大电表则通过电流或电压互感器接入。大多数住宅公寓和别墅使用小电表，但请在 DEWA 邮件中查看您房产的电表类型。阿联酋公民中持“Thukher”卡（60岁及以上老人）和“Sanad”卡（残障人士）者可享受开通费50%的折扣。业主的押金仅在出售房产时退还。

接通时间

DEWA 表示，水电在支付押金后15个工作小时内接通。DEWA 的工作时间为周一至周六上午7点至晚上8点。如果在此期间未接通，可致电 DEWA 客户服务中心04-601 9999寻求帮助。

搬出和押金退还

离开住房时，适用“停用水电（迁出）”服务：

如果选择退还至银行账户，须附上载有 IBAN 号码的银行证明，且账户持有人姓名必须与在 DEWA 登记的客户姓名完全一致。DEWA 也将这项服务与 Ejari 联动：业主申请注销 Ejari 时，DEWA 会向单一房产编号住宅的租户发送链接，以结清余额并选择退款方式。

在迪拜境内搬迁

如果在迪拜从一处住房搬到另一处，“Move-to”服务会一次性完成旧住房断开和新住房接通，并将押金从旧账户转入新账户。如果新住房押金更高，例如从公寓搬到别墅，须在提交申请前补足差额。该服务页面列出小电表的接通费和断开费各为112.5迪拉姆，另加接通时10迪拉姆登记费，以及每项各10 + 10迪拉姆的知识费和创新费。搬迁仅限同一类别之间，即住宅到住宅，且周日和公共假日不进行与迁出相关的断开。

两个示例

这些示例为假设，仅将上述官方费用并列。

**示例1：公寓新租户。** 一个家庭租了一套小电表公寓，并在 Ejari 签发后收到 DEWA 邮件。

搬出时，125迪拉姆断开费和20迪拉姆知识费与创新费，共145迪拉姆，连同截至断开日的用量，通过最终账单结清，押金按您选择的方式退还。

**示例2：从公寓搬到别墅。** 同一家庭一年后在迪拜搬到一栋小电表别墅。

旧住房的任何欠费须在申请前结清。

实用要点

• 登记 Ejari 时请提供正确的电子邮件和手机号码；DEWA 的欢迎邮件和付款链接会发送到这里。
• 如果没有收到欢迎邮件，请凭 Ejari 编号通过 DEWA 网站或应用申请；有有效的 Ejari 编号无需其他文件。
• 为了快速退还押金，请选择以您本人名义开立的银行账户。
• 定期支付账单；有欠费时无法办理搬出和搬迁。
• 如果搬到其他酋长国，请查看该酋长国的水电机构。

Royal Golden 不提供法律或房地产咨询。本文为一般性信息，任何账户的决定权属于迪拜水电局。

来源

• 迪拜水电局（DEWA），开通水电（迁入） — https://dewa.gov.ae/en/consumer/supply-management/activation-of-electricity-water-move-in (查阅日期：2026年10月25日)
• 迪拜水电局（DEWA），停用水电（迁出） — https://dewa.gov.ae/en/consumer/supply-management/deactivation-of-electricity-water-move-out (查阅日期：2026年10月25日)
• 迪拜水电局（DEWA），转移水电（搬迁） — https://dewa.gov.ae/en/consumer/supply-management/transfer-of-electricity-water-move-to (查阅日期：2026年10月25日)