多米尼克计划中的房地产途径吸引那些希望以投资换取资产的人。但这条途径有一些条件，应在购买前弄清楚。以下信息来自多米尼克投资入籍署（CBIU）官方页面，查阅日期为2026年10月24日。
官方条件
- 房产必须位于多米尼克政府为该计划批准的项目中。这些项目的名单公布在 CBIU 网站上。
- 房产最低价值：20万美元。
- 另行收取的政府费用：单一申请人7.5万美元起。
- 持有期：至少三年。
三年后出售
CBIU 在常见问题页面上回答：如果您在取得国籍后已持有房产达到规定期限，出售房产不妨碍护照续签。也就是说，持有期满后，国籍和护照不再依赖于房产。
在我们查阅的页面中，CBIU 没有就将房产出售给该计划的另一位申请人写明单独规定。如果您计划这样出售，请向授权代理和项目方了解现行规定。
办理顺序
- 提交前以买卖协议预订房产，该协议是申请文件的一部分。
- 在 CBIU 原则性批准后，按照官方信函的指示支付全款。
- 收到付款证明后，CBIU 签发入籍证书。
购买前要问的问题
- 该项目是否在官方批准项目名单上？请自行在 CBIU 网站核实。
- 您具体拥有什么：一个特定单元，还是开发项目的份额？
- 每年的维护、管理和保险费用是多少，由谁支付？
- 持有期间是否有收益，例如来自酒店出租？这一承诺是否写入合同？
- 三年后如何出售，由谁寻找买家？售价是否有保证？
- 如果项目尚未建成，合同是否涵盖建设时间表和延误的后果？
与基金相比
如果您不打算持有资产，经济多元化基金途径更简单：一次付款，没有后续义务。另一篇文章对两种途径进行了比较。
本文为一般性信息，不构成财务、房地产或法律意见。
来源
- 多米尼克 CBIU，投资选项 — https://www.cbiu.gov.dm/dominica-citizenship/investment-options/ (查阅日期：2026年10月24日)
- 多米尼克 CBIU，申请流程与费用 — https://www.cbiu.gov.dm/dominica-citizenship/how-to-apply/ (查阅日期：2026年10月24日)
- 多米尼克 CBIU，常见问题（出售房产与护照续签） — https://www.cbiu.gov.dm/faqs/ (查阅日期：2026年10月24日)