Каждому, кто открывает бизнес в ОАЭ, сначала нужно ответить на вопрос: регистрировать компанию на «материке» или в «свободной зоне»? От выбора зависит, где можно продавать, вид лицензии, регистрирующий орган и даже налоги. Статья основана на страницах официального правительственного портала ОАЭ (`u.ae`) и Министерства финансов ОАЭ, проверенных 24 октября 2026 года.
Сравнение двух путей
| Тема | Материк | Свободная зона |
|---|---|---|
| Регистрирующий орган | Экономический департамент эмирата | Администрация этой свободной зоны |
| Продажи на местном рынке ОАЭ | Деятельность по всей территории ОАЭ | Доступ к рынку материка «регулируется»; прямые продажи без лицензии материка, как правило, не разрешены |
| Продажи внутри зоны и международные | — | Свободны, по данным правительственного портала ОАЭ |
| Иностранная собственность | До 100% в разрешённых видах деятельности; некоторые стратегические виды ограничены | Возможна полная иностранная собственность |
| Таможенная пошлина | Общие таможенные правила | 0% на товары, ввозимые в свободную зону |
| Корпоративный налог | Общая ставка | 0% только на «квалифицированный доход» квалифицированного лица свободной зоны |
Столбец свободной зоны основан на странице правительственного портала ОАЭ «Ведение бизнеса в свободной зоне» (обновлена 28 сентября 2026 года), строка о налоге — на данных Министерства финансов.
Полная иностранная собственность на материке
Правительственный портал ОАЭ сообщает, что правительство изменило Закон о коммерческих компаниях и теперь иностранные инвесторы могут владеть до 100% некоторых предприятий; прежний предел составлял 49%. Позднее эти изменения были сведены в «Федеральный декрет-закон № 32 от 2021 года о коммерческих компаниях». Кабинет министров по рекомендации комитета определяет виды деятельности «стратегического значения», и условия их лицензирования могут ограничивать иностранную собственность. Среди ограниченных портал называет, в частности, безопасность и оборону, телекоммуникации, банковское дело и страхование.
Девять шагов регистрации на материке
Правительственный портал ОАЭ, обновлённый 16 июля 2026 года, перечисляет такие шаги:
| Шаг | Действие |
|---|---|
| 1 | Определить вид деятельности |
| 2 | Выбрать организационно-правовую форму, соответствующую деятельности |
| 3 | Подать заявление на торговую лицензию |
| 4 | Зарегистрировать торговое наименование в экономическом департаменте эмирата |
| 5 | Получить предварительное одобрение |
| 6 | Подготовить учредительный договор и при необходимости договор с местным сервисным агентом |
| 7 | Выбрать место ведения бизнеса |
| 8 | Получить другие государственные одобрения |
| 9 | Подать документы и оплатить сборы |
Несколько моментов с той же страницы:
- Иностранный инвестор до получения предварительного одобрения должен получить согласие Генерального управления по делам резидентства и иностранцев.
- У каждого бизнеса должен быть физический адрес; нужен договор аренды офиса или склада, а некоторые эмираты требуют его заверения. В Дубае договор аренды должен быть зарегистрирован в Ejari.
- Сбор за лицензию нужно оплатить в течение 30 дней после получения платёжного документа, иначе заявление аннулируется.
- Торговое наименование регистрирует экономический департамент эмирата, а товарный знак — Министерство экономики и туризма.
- Платформа Bashr позволяет зарегистрировать бизнес онлайн, а Абу-Даби предлагает услугу «мгновенной лицензии» через портал TAMM.
Виды лицензий
| Орган | Виды лицензий по данным правительственного портала ОАЭ |
|---|---|
| Министерство экономики и туризма (6 видов) | Промышленная, коммерческая, профессиональная, туристическая, сельскохозяйственная, ремесленная |
| Департамент экономического развития Абу-Даби (7 видов) | Abu Dhabi trader, двойная (dual), для фрилансеров, Mobdea, для мелких производителей, стандартная, виртуальная |
| Invest in Dubai (8 видов) | Промышленная, коммерческая, профессиональная, eTrader, двойная (dual), мгновенная, для МСП, Intelaq |
Регистрация в свободной зоне
Правительственный портал ОАЭ, обновлённый 6 мая 2026 года, перечисляет 37 администраций и свободных зон в семи эмиратах, из них 22 — в Дубае. Описаны пять организационно-правовых форм:
- частная компания с ограниченной ответственностью (LLC);
- компания свободной зоны (FZ Co.);
- учреждение свободной зоны (FZE);
- публичное акционерное общество (PJSC);
- филиал местной или иностранной компании.
Они различаются главным образом числом акционеров и тем, физические это лица или компании, и не каждая свободная зона регистрирует все формы. Шаги: выбрать отрасль и свободную зону, определить организационно-правовую форму, изучить расходы, выбрать торговое наименование и подать заявление онлайн. Портал сообщает, что после рассмотрения и одобрения лицензия выдаётся в течение 14 рабочих дней.
Три практических примера
Примеры условные и лишь показывают логику выбора.
| Ситуация | Вероятный путь | Причина |
|---|---|---|
| Торговец, желающий продавать напрямую магазинам и компаниям в Дубае | Материк | Прямые продажи на местном рынке без лицензии материка, как правило, не разрешены |
| Консультант, обслуживающий только клиентов за пределами ОАЭ | Может подойти свободная зона | Международная деятельность свободна; налоговые условия оцените отдельно |
| Компания свободной зоны, которая позже хочет продавать и на местном рынке | Лицензированный дистрибьютор на материке либо филиал или компания на материке | Пути, описанные правительственным порталом ОАЭ |
Налоги и обязанности после регистрации
Компании обоих типов должны зарегистрироваться как плательщики корпоративного налога. Ставка 0% в свободной зоне не применяется автоматически и действует только для квалифицированного дохода при выполнении условий. Если облагаемые поставки компании превышают порог, нужна также регистрация по НДС. См. наши отдельные статьи о корпоративном налоге и НДС в ОАЭ.
Практические моменты
- Сначала точно определите вид деятельности: от него зависят организационно-правовая форма и вид лицензии.
- Для материка подготовьте договор аренды до оплаты сборов.
- В свободной зоне уточните, какие организационно-правовые формы она регистрирует.
- Если планируете продавать на местном рынке, с самого начала оцените доступ к рынку материка.
Royal Golden не даёт юридических или налоговых консультаций. Эта статья носит общий информационный характер и не является юридической или налоговой консультацией.
Источники
- Правительственный портал ОАЭ, шаги по открытию бизнеса на материке — https://u.ae/en/information-and-services/business/Doing-business/doing-business-on-the-mainland/steps-to-start-a-business-on-the-mainland (дата проверки: 24 октября 2026)
- Правительственный портал ОАЭ, полная иностранная собственность в коммерческих компаниях — https://u.ae/en/information-and-services/business/Doing-business/doing-business-on-the-mainland/full-foreign-ownership-of-commercial-companies (дата проверки: 24 октября 2026)
- Правительственный портал ОАЭ, открытие бизнеса в свободной зоне — https://u.ae/en/information-and-services/business/Doing-business/doing-business-in-free-zones/starting-a-business-in-a-free-zone (дата проверки: 24 октября 2026)
- Правительственный портал ОАЭ, ведение бизнеса в свободной зоне — https://u.ae/en/information-and-services/business/Doing-business/doing-business-in-free-zones/running-a-business-in-a-free-zone- (дата проверки: 24 октября 2026)
- Министерство финансов ОАЭ, корпоративный налог в ОАЭ — https://mof.gov.ae/en/public-finance/tax/corporate-tax-in-the-uae/ (дата проверки: 24 октября 2026)