إقامة المتقاعدين في الإمارات: سن 55 عامًا، وعقار أو وديعة بمليون درهم أو دخل سنوي 240 ألف درهم، والوثائق ورسوم دبي

كثير ممن عملوا سنوات خارج الإمارات يريدون قضاء تقاعدهم في دبي أو إمارة أخرى. وللإمارات إقامة خاصة بهم لا تحتاج إلى صاحب عمل أو كفيل. يستند هذا المقال إلى صفحة خدمة «إصدار إذن إقامة للأجنبي المتقاعد» لدى الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب في دبي، وصفحة خدمة «إصدار إذن إقامة» لدى الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية والجمارك وأمن المنافذ، وقد رُوجعتا في 25 أكتوبر 2026.

لمن هذه الإقامة؟

تصف إدارة الإقامة في دبي هذه الإقامة بأنها للأجنبي المتقاعد الذي يعيش في الإمارات دون كفيل، بموارده المالية الخاصة. والشروط الأساسية:

ثمة اختلاف في صياغة الصفحتين يجب أن تعرفه: تذكر إدارة الإقامة في دبي سنوات العمل الخمس عشرة وسن الخامسة والخمسين معًا، كشرطين، بينما تربطهما صفحة الهيئة بكلمة «أو». إذا كنت تتقدم في دبي، فاعتمد شرط إدارة الإقامة في دبي؛ وإذا كنت تستوفي أحد الشرطين فقط، فاسأل جهة الإقامة عن حالتك قبل دفع أي رسوم.

ثلاثة طرق مالية

تذكر الصفحتان ثلاث ضمانات مالية، وتطلب إدارة الإقامة في دبي وثائق مستقلة لكل منها. وتربط الهيئة هذه الطرق بكلمة «أو»، أي أن أحدها يكفي.

الدخل السنوي البالغ 240 ألف درهم يعني في المتوسط 20 ألف درهم شهريًا. ويمكن أن يكون مصدره معاشًا تقاعديًا أو إيجار عقار أو دخلًا ثابتًا آخر، بشرط أن تؤكد جهة رسمية مصدره في خطاب.

وثائق كل طريق

تفصل إدارة الإقامة في دبي الوثائق بحسب الطريق المالي:

ولدى الهيئة قائمة أعم أيضًا: جواز السفر، والصورة الشخصية، وفاتورة الماء والكهرباء، وشهادة عمل تبين التقاعد ومدة الخدمة، وشهادة ملكية العقار وتقييمه، وشهادة بنكية بالدخل الثابت مع كشف لستة أشهر، وتأمين صحي ساري المفعول. والوثائق الصادرة خارج الإمارات، مثل شهادة العمل، يجب عادة أن تمر بسلسلة التصديق؛ ويشرح مقال «تصديق الوثائق الأجنبية للإمارات» هذه السلسلة.

الرسوم في دبي

تذكر إدارة الإقامة في دبي هذه البنود لإصدار إذن إقامة الأجنبي المتقاعد:

تحدد إدارة الإقامة في دبي مدة هذه الخدمة بـ48 ساعة. ولبطاقة الهوية الإماراتية رسوم مستقلة: تتقاضى الهيئة من المقيمين الأجانب 100 درهم عن كل سنة إقامة إضافة إلى 100 درهم رسوم الخدمات الذكية. والفحص الطبي والتأمين الصحي منفصلان أيضًا.

المدة والتجديد والبقاء في الإمارات

مثالان

هذان المثالان افتراضيان ويضعان الشروط والرسوم الرسمية أعلاه جنبًا إلى جنب فقط.

**المثال 1: مهندس متقاعد بدخل شهري.** رجل عمره 61 عامًا عمل 32 عامًا في بلده يتلقى 25 ألف درهم شهريًا من المعاش والإيجار، أي 300 ألف درهم سنويًا، وهو أعلى من حد 240 ألف درهم. يتقدم عبر طريق الدخل، ويقدم الطلب من خارج الإمارات قبل دخوله.

إذا قُدّم الطلب نفسه من داخل الإمارات، تضاف 500 درهم أخرى. ولم يرد في هذا الجدول الفحص الطبي ولا التأمين ولا تصديق الوثائق. اسأل إدارة الإقامة في دبي عند التقديم عن طريقة احتساب رسوم السنوات التي تزيد على سنتين؛ فالرقم أعلاه تقدير.

**المثال 2: مالكة شقة مرهونة.** امرأة عمرها 58 عامًا ولديها 20 عامًا من العمل اشترت شقة في دبي قُيّمت بـ1.4 مليون درهم، لكنها لم تسدد حتى الآن سوى 800 ألف درهم من رهنها. ولأن سند الملكية المرهون لا يُقبل إلا إذا سُدد مليون درهم على الأقل، فإن هذا العقار لا يكفي بعد لهذه الإقامة. ويمكنها الانتظار حتى تبلغ مدفوعاتها مليون درهم، أو التقدم عبر طريق الدخل إذا كان لديها دخل سنوي ثابت قدره 240 ألف درهم.

نقاط عملية

• انظر أولًا أي طريق مالي يمكنك إثباته بأوضح صورة، وأكمل وثائق ذلك الطريق.
• إذا تقدمت عبر طريق الوديعة، فلا تنس مهلة الستين يومًا لتحويل الوديعة إلى الإمارات.
• صدّق شهادة العمل وخطاب مصدر الدخل في بلد الإصدار قبل السفر.
• إذا دخلت الإمارات لإتمام الإصدار، فضع في حسابك مهلة البقاء البالغة 60 يومًا والغرامة اليومية البالغة 50 درهمًا.
• تابع تاريخ انتهاء الإقامة وبطاقة الهوية والتأمين معًا ليتم التجديد بالشروط نفسها في الوقت المناسب.
• إذا كان لديك رأس مال أكبر، فقارن أيضًا بالإقامة الذهبية؛ ويشرحها مقال «الإقامة الذهبية في الإمارات: نظرة عامة».

رويال جولدن لا تقدم استشارات قانونية أو مالية أو استشارات هجرة. هذا المقال معلومات عامة، والقرار في أي إقامة يعود إلى الجهات الرسمية في الإمارات.

المصادر

• الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب في دبي، إصدار إذن إقامة للأجنبي المتقاعد — https://www.gdrfad.gov.ae/en/services/8ea80db0-f43e-11eb-0320-0050569629e8 (تمت مراجعته في 25 أكتوبر 2026)
• الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية والجمارك وأمن المنافذ، إصدار إذن إقامة — https://icp.gov.ae/en/services-details/?serviceid=64afe3c1035448005bd52e64 (تمت مراجعته في 25 أكتوبر 2026)
• الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية والجمارك وأمن المنافذ، إصدار بطاقة هوية جديدة — https://icp.gov.ae/en/services-details/?serviceid=64afe3c1035448005bd52e5a (تمت مراجعته في 25 أكتوبر 2026)